一、基本情況
地塊名稱：珠海市金灣區2021年度第十九批次城鎮建設用地
占地面積：972.69m2
地理位置：珠海市金灣區紅旗鎮廣發村
土地使用權人：珠海市金灣區紅旗鎮廣發村民委員會
地塊土地利用現狀：農用地
未來規劃：城鄉建設用地中的村莊建設用地（H14）
土壤污染狀況書面調查單位：珠海市環諾環保技術有限公司
調查緣由：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查的地塊。
二、第一階段調查
第一階段調查工作開展時間為2021年12月。根據調查情況，珠海市金灣區2021年度第十九批次城鎮建設用地位于珠海市金灣區紅旗鎮廣發村，涉及十塊土地，均為金灣區農村集體土地。總用地面積972.69m2。其中地塊1（梁炳強）、地塊2（梁嘉敏）、地塊3（陳佩瑩+陳長好）原權屬單位為金灣區紅旗鎮宏發一經濟合作社農民集體，后變更為紅旗鎮廣發村宏一組股份經濟合作社所有，總面積為451.77m2。地塊4（梁思儀）、地塊5（陳有根）、地塊6（黃偉杰）、地塊7（黃惠萍）、地塊8（宿二強）、地塊9（趙曖）、地塊10（陳建泉）原權屬單位為金灣區紅旗鎮永昌經濟合作社農民集體，后變更為紅旗鎮廣發村永昌組股份經濟合作社所有，總面積為520.92m2。地塊2021年變更為宅基地以前為廣發村農用地，土地利用現狀以耕地為主，還有少部分為坑塘水面和溝渠。地塊分配為宅基地以前，農用地甚少耕作，均為閑置地和空地。地塊現狀及歷史上無外來填土。
根據相鄰地塊土地利用歷史沿革，地塊四周多為居民宅基地、空地、閑置地。
通過對地塊進行現場踏勘，人員訪談和該地塊的歷史沿革等相關資料的收集和分析，地塊歷史和現狀用途為農用地，甚少耕作，均為閑置地和空地，不涉及工業企業生產活動，地塊內不涉及固體廢物、危險化學品等的存儲，地塊內沒有地下室、地下蓄水池、無地下儲罐或儲槽，地塊內不涉及外來填土，地塊當前和歷史上均不存在可能的污染源。地塊周邊無工業企業，不存在工業污染物遺撒和滲漏引起的水平和垂直遷移污染、大氣污染物干濕沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入滲、廢水直接排放等擴散污染途徑遷移到本地塊，不會對地塊土壤和地下水造成污染。因此認為地塊的環境狀況可以接受，不需要開展下一階段采樣調查，調查活動可以結束。
三、第一階段書面調查結論
綜上所述，本地塊當前和歷史上均不存在可能的污染源，地塊周邊無工業企業，不存在工業污染物遺撒和滲漏引起的水平和垂直遷移污染、大氣污染物干濕沉降污染、土壤和地下水污染物垂直入滲、廢水直接排放等擴散污染途徑遷移到本地塊，不會對地塊土壤和地下水造成污染。因此認為地塊的環境狀況可以接受，符合規劃用地土壤環境質量要求，不需要開展下一階段采樣調查，調查活動可以結束，可用于后續地塊開發利用。
